Hallo rolle 1705,
bei mir sollte es dieser Tage auch endlich mit dem Bau losgehen, allerdings habe ich da ein paar Hürden zu nehmen:
Dein Projekt entspricht nahezu meiner Planung. Ist schön geworden.
Meine erste Planung, ein Dach an unser vorhandenes Gartenhaus angelehnt, zwei Küchenzeilen und einen Tisch darunter, wurde vom Bauamt rundweg abgelehnt. Also nicht komplett abgelehnt, aber eben nicht als genehmigungsfrei eingestuft.
Zur Begründung:
-Zu nah am Nachbargrundstück (2m anstelle von 3m).
-Das Dach muss aus lichtdurchlässigen Materialien bestehen.
-Eine Feuerstätte ist nicht genehmigungsfrei (Pizzaofen)
Kein Problem, ich habe alles ein wenig um geplant. Durchsichtige Dachplatten, die ganze Sache um einen Meter verschoben, den Pizzaofen rausgeschmissen. Fertig.
Daraufhin kam die Aussage: "...ja so ist es genehmigungsfrei..." .
Eine Stunde später dann der Anruf vom Bauamt:
Es tut ihr leid, sie habe nochmals mit der Rechtsabteilung gesprochen, das geht nun leider doch nicht, da derartige Überdachungen ausschließlich an WOHNgebäuden (Neues Urteil) angelehnt sein dürfen und nicht freistehend im Garten oder an ein nicht Wohngebäude.
Ein Gartenhaus das keinen Aufenthaltsraum bietet darf ich mir aber problemlos hinstellen. Aber auch 3m Grenzabstand sind einzuhalten (unser Nachbar hat seines genau auf die Grenze zu uns gebaut???)
Nun bleibt mir nur noch der Weg über ein kostspieliges, ordentliches Bauantragsverfahren oder eben eine sehr abgespeckte Version meiner ersten Planung.
Also ein Gartenhaus als Unterstellmöglichkeit meiner Grillgeräte. Die ich allesamt auf Rollen bauen müsste um sie vor die Hütte ziehen zu können.
Viel Info bis hierhin, aber ich wollte mal fragen wie du das konkret in Sachen Baugenehmigung bei deiner "Außenküche" gemacht hast?
Antwort gerne auch als PM
Vielen Dank
Jacky